Обеспечим успешную сдачу объекта в эксплуатацию без штрафов и просрочек с гарантией сроков
Обеспечим успешную сдачу объекта
в эксплуатацию без штрафов и просрочек с гарантией соблюдения сроков
— за счет 20-летнего многопрофильного опыта, сильной команды инженеров и менеджмента
Обширный профиль продуктов в строительстве
Опыт реализации сложных объектов
Наличие СРО и всех сертификатов
Выполняем функции технического заказчика и строительного контроля c 2002 года
„
Добрецов
Александр
Александр
Главный
инженер
проекта
инженер
проекта
Получите индивидуальный расчет стоимости для вашего объекта
Получите индивидуальный расчет стоимости для вашего объекта
За каждым объектов закрепляется своя команда, состоящая из 4-5 специализированных сотрудников с руководителем проекта.
Системный контроль качества, сроков, стоимости и объемов строительно-монтажных работ на всех этапах реализации проекта
Проводимые работы:
- Контроль за составлением ППР (проекта производства работ)
- Услуги строительного контроля и технический надзор
- Финансовый контроль объемов и качества работ
- Контроль сроков и бюджета проекта
- Проверка на соответствие стадий П и РД
- Освидетельствование актов скрытых работ
- Участие в проверках Государственного строительного надзора
Проводимые работы:
- Контроль подготовки исполнительной документации
- Формирование итоговых актов, справок
- Контроль за проведением пусконаладочных работ
- Подготовка к ЗОСу
- Ввод в эксплуатацию
Проводимые работы:
- Совместно с генподрядчиком составление и утверждение ГПР (график производства работ)
- Контроль за обеспечением техники безопасности и охраны труда на объекте
- Проверка допустимости подрядчиков к строительству
2. Сопровождение строительно-монтажных работ
3. Подготовка к завершению строительно-монтажных работ
1. Контроль организации строительной площадки
Более 1 000 000 м² площади объектов прошли наш контроль за последние 5 лет
Листайте влево
Промышленный парк «Кувекино»
Адрес: Москва, поселение Десеновское
Общая площадь: 70 000 м²
Тип строительства: Light industrial
Сроки реализации: до 2029 г
Проведенные работы:
Строительный контроль до ввода объекта в эксплуатацию
Технопарк «Курский плаза»
Адрес: Москва, ул. Верхняя Сыромятническая вл. 7
Общая площадь: 25 615 м²
Тип строительства: МФК
Сроки реализации: 2020 – по н.в.
Проведенные работы:
Осуществление функций управляющей
компании/ технического заказчика при
реализации проекта строительства
компании/ технического заказчика при
реализации проекта строительства
Спортивный кластер «NikolayTeam»
Адрес: Москва, аллея Берёзовая, дом 19, корпус 6, пом. 415
Общая площадь: 3052,4 м²
Тип строительства: спортивный кластер
Сроки реализации: 2025 г
Проведенные работы:
Строительный контроль до ввода
объекта в эксплуатацию
объекта в эксплуатацию
Спортивный кластер, ФОК
Адрес: Москва, ул. Коминтерна, д. 15
Общая площадь: 4 582 м²
Тип строительства: спортивный кластер
Сроки реализации: 2025 г – 2026г
Проведенные работы:
Совместная реализация проекта
с АО «ИК ВЕКТОР». Функции технического заказчика и строительного контроля
с АО «ИК ВЕКТОР». Функции технического заказчика и строительного контроля
Клубный дом класса «De luxe»
Адрес: Москва, ул. Каменная слобода Д2/1, стр.2
Общая площадь: 1600 м²
Тип строительства: клубный дом
Сроки реализации: 2024 г
Проведенные работы:
Комплексная реализация проекта по
принципу ЕРС контракта с функцией
генерального проектировщика,
технического заказчика o Выполнение СМР при реализации проекта
принципу ЕРС контракта с функцией
генерального проектировщика,
технического заказчика o Выполнение СМР при реализации проекта
Спортивное ядро «ВТБ Арена»
Адрес: Москва, р-н Аэропорт, Ленинградский проспект, вл.36
Общая площадь: 3000 м²
Тип строительства: спортивный кластер
Сроки реализации: 2024 г
Проведенные работы:
Осуществление функций технического
заказчика и строительного контроля при
строительстве теннисного центра в
составе спортивного кластера ВТБ арена в Петровском парке
заказчика и строительного контроля при
строительстве теннисного центра в
составе спортивного кластера ВТБ арена в Петровском парке
ЖК премиум-класса «Eleven»
Адрес: Москва, Звенигородское шоссе, 11
Общая площадь: 26 333,61 м²
Тип строительства: ЖК
Сроки реализации: 2023 г
Проведенные работы:
Успешная реализация задач при
размещении объекта жилого назначения с учетом наличия градостроительных
ограничений.
размещении объекта жилого назначения с учетом наличия градостроительных
ограничений.
МФК «Звенигородский»
Адрес: Москва, Звенигородское шоссе, вл.28, стр.1, 2
Общая площадь: 18 789 м²
Тип строительства: МФК
Сроки реализации: 2023 г
Проведенные работы:
Осуществление функции технического
заказчика на предпроектной стадии
реализации проекта, градостроительный и технический аудит, формирование бюджета проекта, оценка рисков
заказчика на предпроектной стадии
реализации проекта, градостроительный и технический аудит, формирование бюджета проекта, оценка рисков
Оперативная и эффективная система документооборота
«ИВИД» — группа компаний, работающая на российском рынке с 2002 г. Наша компания выполняет функции технического заказчика и строительного контроля при реализации инвестиционных проектов любой недвижимости, а также работает в сфере промышленного инжиниринга.
Более 20 лет практического опыта управления строительными проектами
Единые корпоративные стандарты и внутренний контроль качества
Компетенции в коммерческой недвижимости, промышленных объектах, спортивной инфраструктуре и Light Industrial
Комплексный подход: технический заказчик, стройконтроль, аудит, due diligence и проектирование
Персональный менеджер на связи 24/7 по телефону и в мессенджерах
Прозрачная цифровая отчетность и оперативный контроль реализации проекта
Регулярный мониторинг строительных технологий и внедрение новых методов строительства
Предупреждение строительных отклонений до возникновения финансовых и технических рисков
Скачайте презентацию компании с портфолио всех проектов
Нам доверяют крупные компании, инвесторы и банки
Собственный штат инженеров со средним опытом более 5 лет включенных в реестры НОСТРОЙ и НОПРИЗ
Листайте влево
Клязьмин Дмитрий
Управляющий директор
Образование: Московский государственный строительный университет Специальность: Системы автоматизированного проектирования в строительстве; аспирантура, НОПРИЗ, НОСТРОЙ
Клязьмин Егор
Генеральный директор
Образование: Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики". Управление бизнесом MBA - Директор по строительству, аспирантура
Добрецов Александр
Главный инженер проекта
Образование: Московский государственный технический университет им. Баумана Специальность : Гусенечные и колесные машины
Фомина Кристина
Координатор проекта
Институт деловой карьеры. Специальность- юриспруденция
Соснин Николай
Руководитель проекта
Автоматизация вычислительной техники - Специалитет (инженер). Государственное и Муниципальное управление Государственный университет, филиал Котельники
Образование: Московский государственный строительный университет Специальность: Судебная строительно-техническая экспертиза
Игорцов Александр
Инженер СК
Опыт: 22 лет
Опыт: 7 лет
Опыт: 17 лет
Опыт: 9 лет
Опыт: 10 лет
Опыт: 10 лет
Опыт: 10 лет
Опыт: 15 лет
Яшина Екатерина
Главный бухгалтер
Российский государственный социальный университет. Специальность - Экономика
Опыт: 11 лет
Рассоха Юрий
Инженер СК ОВиК
Стахановский горный техникум; Международная Академия Экспертизы и Оценки - Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости; Удостоверение контролера сварочных работ 4 уровня
Онищук Сергей
Инженер СК ЭОМ
Российский государственный аграрный университет-МСХА им. К.А.Тимерязева Специальность: Электроэнергетика и электротехника; Удостоверение административно технического персонала до 1000В IV группа электробезопасности; НОСТРОЙ, НОПРИЗ
в том числе по работе на уникальных, особо опасных и технически сложных объектах
Имеем все необходимые допуски СРО в области строительства и проектирования
Листайте влево
Международная система менеджмента качества
ISO 9001:2015
СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
СРО в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования
Подготовим коммерческое предложение с расчетом трудовых ресурсов
Предоставим прозрачный график работ со сроками выполнения
Выделим риски и преимущества вашего проекта
„
Игорцов Александр
Инженер СК
Заполните форму и наш специалист разберет ваш проект
Получите пошаговый план реализации вашего проекта на первичном разборе
Часто задаваемые вопросы
Строительный контроль — это независимая проверка того, как подрядчик выполняет работы на объекте. Мы контролируем качество, сроки, соответствие проекту и применяемые материалы, фиксируем отклонения и помогаем устранить их до того, как они приведут к переделкам, дополнительным затратам или проблемам при сдаче объекта. Это обязательная часть процесса (ст. 53 ГрК РФ), если речь не идет об исключениях, прямо предусмотренных законом.
То есть мы помогаем заказчику быть уверенным, что подрядчик выполняет работы корректно и без скрытых нарушений
То есть мы помогаем заказчику быть уверенным, что подрядчик выполняет работы корректно и без скрытых нарушений
Лучше всего до начала работ. Чем раньше контроль подключен, тем меньше ошибок накопится, а значит будет меньше перерасхода бюджета и переделок.
Однако команда может быть подключена на любой стадии проекта, мы быстро выявим текущие риски и создадим план корректировок.
Однако команда может быть подключена на любой стадии проекта, мы быстро выявим текущие риски и создадим план корректировок.
Подрядчик не является независимой стороной ведь его задача — выполнить работы в рамках своего договора. Наша задача — убедиться, что он делает это правильно.
Контроль защищает от типовых рисков:
Контроль защищает от типовых рисков:
- завышенные объемы работ
- несоответствие материалов спецификации
- скрытый брак, который проявится после ввода
- нарушение проекта и тех. регламентов
- срыв сроков, который становится заметен слишком поздно
В соответствии с ГрК РФ и Постановлением Правительства РФ № 468 от 21 июня 2010 г. — все, что влияет на безопасность, долговечность и качество объекта:
- соответствие работ проектной и рабочей документации
- качество и происхождение материалов
- правильность монтажа конструкций и инженерных систем
- соблюдение технологических требований
- ведение исполнительной документации
- фиксирование и устранение дефектов
- контроль сроков и объемов
Оптимально подключать строительный контроль прямо перед началом СМР. На подготовительном этапе мы контролируем готовность подрядчиков к началу работ, соблюдение требований безопасности, наличие и качество необходимой документации, ВОР и графиков производства работ. В период СМР контролируем качество, объемы, сроки и соответствие выполняемых работ проектным решениям.
Как правило, отчеты мы предоставляем еженедельно и ежемесячно.
Отчеты включают:
Отчеты включают:
- статус работ
- выявленные отклонения
- степень риска
- рекомендации по устранению
- подтверждение объемов
Закажите обратный звонок
Заполните форму мы вам перезвоним в течение 10 минут!
Получите расчет стоимости
строительного контроля
строительного контроля
Введите ваш номер телефона и мы вам перезвоним в течение 10 минут!
Получите презентацию компании с портфолио всех работ
Заполните форму и мы отправим файлы вам на электронную почту и MAX/TG
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
pochta@yandex.ru
На сайте используются cookies в соответствии с политикой конфиденциальности